Hotel- und Wohnprojekt in Heilbronn-Sontheim kann starten – Baubeginn im Sommer 2025
Der Weg für den Bau des Südstadtcarrees in Sontheim ist frei: Die Stadt Heilbronn hat die Baugenehmigung für das Hotel- und Wohnprojekt erteilt.
Der geplante Neubau eines Hotel- und Wohnkomplexes im Heilbronner Stadtteil Sontheim biegt auf die Zielgeraden ein. Am 12. Februar hat die Stadt Heilbronn dem Investor Jürgen F. Kelber nun die Baugenehmigung für das Großprojekt auf dem Freigelände an der Sontheimer Landwehr erteilt.
Dort soll das Südstadtcarree entstehen, ein moderner Gebäudekomplex mit einem Drei-Sterne-Plus-Hotel, 29 förderfähigen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, begrüntem Innenhof und der dazugehörigen Tiefgarage. „Ich bin froh, dass es jetzt endlich losgehen kann“, freut sich Kelber, nachdem sich der Baustart immer wieder verzögert hatte.
Hotelneubau in Heilbronn-Sontheim: Baustart im Sommer 2025 geplant
Erste Pläne gab es bereits 2019, schließlich sollte im Herbst 2024 der Spatenstich erfolgen. Dann musste der Gebäudekomplex umgeplant werden, weil sonst eine nachbarschaftliche Genehmigung notwendig geworden wäre. Mitte Dezember 2024 wurden die überarbeiteten Pläne schließlich bei der Baurechtsbehörde der Stadt eingereicht. Nach der vorgesehenen Ämteranhörung liegt nun also die Baugenehmigung vor.
„Wir sind uns sicher, dass das Projekt mit seinen Schwerpunkten Hospitality und Wohnen auf dem stabilen Heilbronner Markt eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit ist“, betont Jürgen F. Kelber. Jetzt arbeitet der Geschäftsführer der Heilbronner AK Holding mit Planungs- und Beratungsbüros aus der Region an der Bauvergabe. „Noch im Sommer sollen die Bagger rollen“, unterstreicht Kelber.
Hotelbau in Sontheim biegt auf die Zielgerade ein: Betreiber wird Hampton by Hilton
Gegen das Projekt auf dem Areal neben der Lidl-Filiale hatte es im Frühjahr 2023 Widerstand gegeben, weil die Stadt das Großprojekt innerhalb von nur zwei Wochen im beschleunigten Bebauungsplanverfahren durchpeitschen wollte. Dagegen hatte der Sontheimer Bezirksbeirat geschlossen in nichtöffentlicher Sitzung votiert und auf Informationsdefizite hingewiesen.
Anwohner befürchteten durch den Neubau weitere Verkehrsprobleme im Viertel, das durch die Bauten an der Ecke Kolpingstraße/Kreuzäckerstraße ohnehin stark belastet ist. Die Befürchtungen konnte Jürgen Kelber jedoch gegenüber dem Bezirksbeirat und in einer Gemeinderatsitzung ausräumen. Nach den aktuellen Plänen ist die Eröffnung des Südstadtcarrees und des Hotels mit 146 Zimmern, das die Hotelkette Hampton by Hilton betreibt, nun im Sommer 2027 geplant.
Nach oben
Stimme.de
Kommentare