Meinung
Auf dem Wohnungsmarkt gibt es fast nur Verlierer
Das Geschäft mit Immobilien, mit Wohnraum funktioniert derzeit nur noch für wenige, und leider für die Falschen, wie unser Autor findet.
Das Immobiliengeschäft ist ein ganz besonderes. Die eigene Wohnung, das eigene Haus ist eines der wenigen Dinge, die man sich - unter gewissen Voraussetzungen - mit gutem Gewissen auf Kredit kaufen darf. Schließlich kostet das Wohnen immer Geld, ganz egal ob man die Bank oder seinen Vermieter dafür bezahlt.
Der Traum vom Eigenheim war deshalb über lange Zeit einer der wenigen, der für viele Menschen erfüllbar erschien. Wagte man den Schritt, dann konnte man sich zudem freuen, dass der Wert der Immobilie kontinuierlich zulegte. Ein zusätzlicher Anreiz - natürlich auch für Menschen, die den Wohnraum anderer nur als Geldanlage nutzen.
An einer Abkühlung führt kein Weg vorbei. Doch das hat Konsequenzen.
Seit einigen Jahren hat sich angedeutet, dass es so nicht endlos weitergehen wird. Und plötzlich war es da, das Ende der Fahnenstange. Baupreise gehen durch die Decke, hohe Zinsen verteuern die Finanzierung, die Wertentwicklung stockt. Verlierer sind alle, die auf Wohnungssuche sind - ob als Mieter oder als Käufer.
An einer Korrektur des Marktes, einer Abkühlung führt kein Weg vorbei. Damit steigt aber auch die Ungerechtigkeit im Land. Denn je weniger gebaut wird, desto stärker steigen die Mieten. Es gibt nichts zu beschönigen: Von dieser unglücklichen Situation profitieren ausgerechnet die Kapitalanleger, die keinen Kredit benötigen. Für alle anderen gibt es keine guten Aussichten.
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