Heilbronn
Statiker: Villa Fuchs im Heilbronner Osten steht auf sicherem Grund
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Nachbarn der Villa Fuchs äußern sich besorgt darüber, dass die Baugrube für die geplante Tiefgarage sehr nahe an das historische Gebäude heranreicht. Der Bauherr gibt Entwarnung.
von Joachim Friedl
Spektakulär ist derzeit der Blick von der Jägerhausstraße auf die historische Villa Fuchs. Die Grabungsarbeiten für die entstehende Tiefgarage sind nach Ansicht von Nachbarn "gefährlich nahe" an das denkmalgeschützte Gebäude herangerückt. Sie fragen sich: Ist die Standsicherheit der Unternehmervilla aus dem Jahre 1913 noch gewährleistet oder rutscht sie demnächst den Hang hinab? Wie berichtet, entstehen auf dem Dach der Parkgarage in den nächsten zwei Jahren vier Mehrfamilienhäuser mit 59 Wohnungen.
Alles wurde statisch berechnet und kontrolliert
"Die Sorge ist absolut unbegründet", sagt vor Ort Projektleiter Klaus Nadler. Der Vertreter von Bauherr Roland Hertner überwacht den Bauablauf. Bei ihm laufen die Fäden zusammen. Seine Gewissheit, dass die Villa keinen Schaden nimmt, fußt auf drei Säulen: "Es gab eine statische Berechnung der Böschungssicherung durch einen geprüften Statiker. Er war auch in der Villa", erklärt Nadler. Anschließend seien seine Berechnung von einem unabhängigen Prüfstatiker kontrolliert und die Ergebnisse in einem Bericht festgehalten worden. Diese Dokumentation sei dann an das städtische Bauamt gegangen, das letztlich die Baufreigabe erteilt habe.
Drei Institutionen wurden durchlaufen
"Alles hat einen doppelten Boden und durchläuft drei Institutionen, bevor man bauen kann", sieht Nadler die Villa Fuchs auf "absolut sicherem Fundament stehen". Diese Abfolge sei in Deutschland ein ganz normaler Vorgang: "Deshalb stürzen bei uns auch so wenige Häuser ein", bewertet Nadler diese Vorgaben als "sehr sinnvoll".
Geachtet haben die Bauarbeiter bei den Erdbewegungen für die Tiefgarage mit einmal mehr als 80 Stellplätzen darauf, dass die Lastabtragung der Villa an der Baugrube vorbeigeht. So beginnt ab etwa zwei Metern vom Fundament der Villa entfernt die sogenannte Berme, der Wechsel von geraden und schrägen Erdschichten. Damit wird der Erddruck reduziert. Die am oberen Rand der Grube verlegten weißen Plastikfolien dienen als weiterer Schutz. Sie verhindern nach den Worten von Projektleiter Klaus Nadler ein Aufweichen der Böschung.
Baufirma steht in den Startlöchern
In etwa ein bis zwei Wochen wird die Baufirma Leonhard Weiss, eine der größten Baufirmen Deutschlands, mit dem Bau der Tiefgarage beginnen.
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