Parkhaus an der Allee: So will der neue Betreiber Chaos verhindern

Das Parkhaus an der Allee wirkte jahrelang wie aus der Zeit gefallen. Noch in den 2010er Jahren saß dort am Eingang in einem kleinen Wärterhäuschen tatsächlich ein Parkwächter, der die einfahrenden und ausfahrenden Autos regelte und Parkgebühren kassierte.

Dann kam Corona, und das Parkhaus, das die Hauseigentümergemeinschaft Allee/Shoppinghaus verwaltete, wurde zu einem echten Ärgernis für die Anwohner. Denn mit der Pandemie verschwand auch der Parkwächter, wurde das Wärterhäuschen geschlossen und der Vertrag mit der Hauseigentümergemeinschaft aufgelöst. Die Folge: Im Schutz der Räume hielten sich häufig Obdachlose und Menschen aus der Trinker-Szene auf.

Chaotische Zustände im Parkhaus an der Allee sollen durch neuen Betreiber Ende finden

Zudem wurde unter dem Dach der Parkgarage gedealt, auch wildes Parken war angesagt. Zeitweise herrschte in dem Parkhaus mit über 50 Stellplätzen im Erdgeschoss und mehr als 150 vorwiegend Mieterparkplätzen im Untergeschoss ein heilloses Durcheinander.

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"Das waren teilweise chaotische Zustände. Dort haben Leute wochenlang unberechtigt im Parkhaus geparkt", schildert Dieter Gehbauer, Hausmeister im Shoppinghaus, die Lage. Das wollten die Mieter, Parkplatznutzer und Besucher im zweithöchsten Heilbronner Gebäude nicht mehr hinnehmen. "Wir haben uns gesagt, das geht nicht so weiter. Wir müssen die Sache in die Hand nehmen", erläutert Betim Dervishaj, der im Shoppinghaus die Shisha-Bar Broadway betreibt.

Eröffnung unter neuem Betreiber für Ostermontag, 1. April, geplant

Zusammen mit einem Partner hat er dann eine Stadtgarage Heilbronn GmbH gegründet. "Wir wollten einfach, dass hier wieder alles geregelt und in einem geordneten Rahmen verläuft", betont Dervishaj. Nach der Übernahme haben die neuen Betreiber das Parkhaus gereinigt, die Stellplätze neu markiert, neue Lichter angebracht und Kameras eingerichtet.

"Jetzt werden noch die Schranken am Ein- und Ausgang in Betrieb genommen, und dann kann es richtig losgehen", freut sich Dervishaj. Ab Mittwoch startet der Betrieb unter neuen Regie. Die offizielle Eröffnung ist für Ostermontag, 1. April, geplant. "Das wird für alle eine gute Sache", ist sich der Broadway-Betreiber sicher. Die Verträge sind langfristig ausgelegt, und die Parkhausbetreiber haben selbst ein Interesse daran, dass alle reibungslos verläuft. "Wir sind ja hier selbst Mieter im Shoppinghaus und schauen, dass alles läuft", verspricht der 26-Jährige.

Tarife wie bei der Konkurrenz

Auch Hausmeister Dieter Gehbauer freut sich. "Jetzt kommt endlich Ruhe rein, und es wird auch weniger Dreck geben", ist sich der 58-jährige, der seit fünf Jahren Hausmeister im Shoppinghaus an der Allee ist, sicher.

Derzeit sind vor allem Arztpraxen, Rechtsanwaltsbüros, Dienstleister, Wohnungen und ein Hotel in dem Gebäude untergebracht, das bereits vor über 50 Jahren eingeweiht wurde.

Im Erdgeschoss gibt es Einkaufsläden, die Shisha-Bar von Betim Dervishaj, Kaffeshops, eine Spielhalle, und eine Table-Dance-Bar. Bei den Parkgebühren haben sich die neuen Betreiber der Stadtgarage Heilbronn an den Tarifen der umliegenden Parkhäuser orientiert. Eine Stunde parken kostet zwei Euro. Der Nachttarif liegt bei zwei Euro für die erste Stunde und jeweils 50 Cent für jede weitere Stunde, der Tagessatz beträgt 25 Euro. Bisher können Nutzer nur in bar bezahlen, doch das soll sich bald ändern. "In spätestens zwei Monaten wollen wir auch EC-Karten-Zahlung ermöglichen", verspricht Betim Dervishaj.

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