Weibler-Erweiterung in Siebeneich jetzt möglich – Bebauungsplan steht

 Es war ein langer Weg und hat allen Seiten viel Durchhaltevermögen abverlangt. Doch nun hat der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan zugestimmt, der die Erweiterung des Betriebs Weibler in Siebeneich regelt. Bis dahin waren viele Sitzungen des Gemeinderats, des Regionalverbands und der Gerichte notwendig.

Und auch ein Bürgerbegehren, das erst abgelehnt und dann doch durchgeführt wurde, musste bearbeitet werden. Vor allem die häufigeren Veranstaltungstage in der Festhalle hatten die Kritiker auf den Plan gerufen. Das Bürgerbegehren am 6. Oktober vergangenen Jahres erreichte allerdings nicht das notwendige Quorum. Und so beendete der Gemeinderat nun mit dem Satzungsbeschluss den baurechtlichen Part der Geschichte.

Betrieb Weibler in Bretzfeld-Siebeneich: Erweiterung mit Wohnhaus, größerer Kellerei, Verkaufsraum

Überplant wird damit ein Gebiet von rund vier Hektar am Ortsrand von Siebeneich. Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan werden sowohl Bauten wie Weinkellerei und Wohnhaus, aber auch die Zahl der Veranstaltungen in der Festhalle und die Verkehrsführung und Parksituation rund um den landwirtschaftlichen Betrieb geregelt. Dem Satzungsbeschluss voran gegangen war eine erneute Planauslegung und damit eine Abwägung der eingegangenen Anregungen durch den Gemeinderat.

Eingearbeitet wurde noch eine Anregung seitens des Naturschutzes: Mit einer veränderten Firstrichtung des möglichen Wohnhauses wird der Frischluftzufuhr Rechnung getragen. Auch eine Anregung zur Bepflanzung entlang des Gewässerrandes wurde aufgenommen, erklärt der Planer vom beauftragten Büro Käser (Untergruppenbach). Analog zum Bebauungsplan wird der Flächennutzungsplan fortgeschrieben und geändert.

Weiblers Erweiterungs-Pläne in Siebeneich: Entwicklung wird definiert durch Plan

 Was definiert der Bebauungsplan nun? Er ermöglicht am Ortsrand von Siebeneich die Weiterentwicklung des landwirtschaftlichen Betriebs, zu dem Bullenmast, Biogasanlage, Weinbau, Kellerei und Veranstaltungshalle gehören. Mit dem Bebauungsplan ermöglicht werden Wohnhaus, Lager- und Produktionsgebäude sowie Mitarbeiterwohnungen. Dazu Gebäude zur Direktvermarktung landwirtschaftlicher Produkte.

Die Verkaufsfläche der Direktvermarktung muss unter 800 Quadratmetern bleiben. Sie dient vor allem zum Verkauf der eigenen Erzeugnisse wie Rindfleisch und Wein. Weitere Produkte sind zur Sortimentsabrundung vorgesehen, spielen laut Bebauungsplan aber nur eine untergeordnete Rolle.

Weibler-Erweiterung in Siebeneich: Trend geht zu Event-Einkauf

Die Öffnungszeiten orientieren sich an den Events. Grundsätzlich ist eine siebentägige Nutzung des Geländes vorgesehen. Die Verkaufsräume haben ausgedehntere Öffnungszeiten, um dem Trend hin zum Erlebnis- und Freizeiteinkauf, sowie der Kombination mit gastronomischen Angeboten Rechnung zu tragen. Die bauliche Entwicklung erfolgt in Richtung der Ortslage Siebeneich. Richtung Osten wird das Areal begrünt. Zusätzliche Stellplätze werden mit Rasengittersteinen befestigt oder – die nur seltener benötigten – als Baumwiese gestaltet.

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