Zukunft des Golfclubs Liebenstein geklärt – Investor aus Ludwigsburg neuer Eigentümer

Die Zukunft des Golfclubs Liebenstein in Neckarwestheim scheint gesichert. Nach Angaben der Hofkammer des Hauses Baden-Württemberg übernimmt die MM Immobiliengesellschaft GmbH aus Ludwigsburg den gesamten Besitz. Damit sei die „langfristige Zukunft des Standorts vollumfänglich gesichert“, heißt es in der Mitteilung der Hofkammer, die in der Region Stuttgart mehrere Golfanlagen betreibt.

Der Übergang der Neckarwestheimer Golfanlage auf die neuen Eigentümer ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen. Damit endet eine jahrelange Phase der Unsicherheit und der Suche nach einem Investor. Zuletzt hielt die Gemeinde Neckarwestheim mit ihrer eigenen Gesellschaft die Mehrheit am Club. Die MM Immobiliengesellschaft konnte die Übernahme gegenüber unserer Redaktion nicht zeitnah bestätigen.

Investor übernimmt Golfclub Liebenstein in Neckarwestheim ab 2026

Das Pachtverhältnis zwischen der Hofkammer und dem bisherigen Betreiber, dem Verein Golf- und Landclub Schloss Liebenstein, läuft laut Clubpräsident Hans Engels zum 30. Juni 2026 aus. Die Hofkammer begründet die nun notwendige Neuaufstellung damit, dass eine Fortführung durch den bisherigen Eigentümer „einen Betreiberwechsel sowie klare strukturelle Anpassungen erfordert“ hätte – „so, wie sie bei anderen von ihm erfolgreich geführten Anlagen in der Region Stuttgart mit einem kombinierten Club- und öffentlichen Nutzungsbereich etabliert sind“. Diese Maßnahmen seien am aktuellen Standort jedoch nur schwer umsetzbar gewesen.

Bis Ende 2024 war die gemeindeeigene NGV Grundstücksverwaltung GmbH (früher: Schloss Liebenstein Sport-, Kultur- und Freizeitanlagen GmbH) Verpächterin des Golfclubs. Die Gemeinde hatte den Golfplatz auf Flächen der Hofkammer errichtet und die Gesellschaft mit privaten Kommanditisten gegründet – Investoren aus der Region, die Anteile erwarben. Deren Zahl sank von anfangs rund 40 auf heute fünf, wie Bürgermeister Jochen Winkler erläutert. Gründe seien unter anderem finanzielle Probleme sowohl der Gemeinde-Gesellschaft als auch des Golfclubs gewesen.

Golfplatz in Neckarwestheim: Neuausrichtung wegen auslaufender Pacht und struktureller Herausforderungen

Zuletzt übernahm die Gemeinde mehr als 90 Prozent der Anteile. Der gemeindliche Anteil – und damit ein Teil der Golfplatzflächen – ging bereits zum Jahresende 2024 an die MM Immobiliengesellschaft. Im zweiten Schritt einigten sich nun die Hofkammer als Eigentümerin der übrigen Flächen und der neue Investor auf eine vollständige Übernahme.

Die Gemeinde zeigt sich über die Lösung erleichtert. „Für uns war klar, dass mit der Entwicklung der Kernenergie, dass die Gemeinde den Golfclub nicht in die Zukunft führen wird“, sagt Bürgermeister Winkler. Die Gemeinde sehe es nicht als ihre Aufgabe, weiterhin einen Golfplatz zu verpachten. Zudem wären Investitionen und strukturelle Weiterentwicklungen nötig gewesen. Die Hofkammer habe unterschiedliche Modelle geprüft, sich aber letztlich auf die Suche nach einem Partner gemacht, da die Übernahme der Anlage nur mit erheblichen Sanierungsmaßnahmen möglich gewesen wäre.

Golfclub Liebenstein bereitet sich auf neue Eigentumsverhältnisse vor

„Für uns ist das jetzt eine Erleichterung“, sagt Winkler. Die Gemeinde sei künftig weniger eingebunden – aus ihrer Sicht ein Vorteil. „Wir hoffen, dass jetzt alles in geordneten Bahnen läuft.“

Auch der Golfclub bereitet sich auf die neuen Rahmenbedingungen vor. „Wir steigen jetzt in die Gespräche ein“, erklärt Clubpräsident Hans Engels. Es sei nun Aufgabe, Verträge mit den neuen Eigentümern zu schließen. Die Äußerungen der Hofkammer unterstütze man „vollumfänglich“. „Wir freuen uns über das Ergebnis der Verhandlungen mit den zukünftigen Vertragspartnern“, so Engels.

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