Für Menschen mit mehreren Immobilien kann im Laufe der Jahre eine Bestandsaufnahme sinnvoll sein. Passen die Objekte noch zu den eigenen Lebensumständen? Sind die Immobilien richtig vermietet? Und wie sind sie in Schuss? Steht konkret ein Verkauf an? Vielleicht denkt mancher auch bereits daran, wer Haus oder Wohnungen einmal erben soll?„Kunden, die mehrere Immobilien besitzen, und die gerne eine unabhängige Meinung hätten, beraten wir mit unserer Portfolioanalyse“, beschreibt Tobias Stephan den neuen kostenfreien Service der Kreissparkasse Heilbronn. „Wir bieten einen generellen Überblick, wie sich die Immobilien darstellen. Zugleich entwickeln wir anhand der Vorstellungen und der formulierten Ziele der Besitzer Ideen und Handlungsempfehlungen für die Zukunft“, so Tobias Stephan weiter. Dafür werden die Immobilien einzeln analysiert.
Sachliche Empfehlungen können dann zum Beispiel sein, über einen Verkauf nachzudenken, mit einer Sanierung den Wert der Immobilien zu steigern, Mieten anzuheben oder in einen Neubau zu investieren. „Die Kunden sind froh, dass sie mit uns einen Ansprechpartner haben, mit dem sie sich fundiert über die Situation austauschen können“, sagt Stephan. Denn jeder Immobilienbesitzer hat konkrete, individuelle Themen, die ihn umtreiben. Mit der Portfolioanalyse bekommen sie hierbei Orientierung und wertvolle Tipps – neutral und fachkundig. Das Angebot empfiehlt sich für Kunden, die mindestens drei Immobilien haben. Vor allem im Hinblick auf das Generationenmanagement gewinnt dieser Service an Bedeutung. „Die eigene Immobilie richtig zu vererben oder zu verschenken und Erbstreitigkeiten zu vermeiden, sind vielen Menschen wichtige Anliegen. Die Portfolioanalyse kann hierbei erste Impulse geben“, betont Tobias Stephan. Der Fachmann ist Wertermittler in der Immobilienabteilung der Kreissparkasse Heilbronn und nimmt wie sein Kollege Peter Piela auch Portfolioanalysen vor. Beide sind zudem zertifizierte Real Estate Planner (EBS).
Infos und Termine zur Portfolioanalyse gibt es bei Peter Piela, Telefon 07131 638-10452 und bei Tobias Stephan, Telefon 07131 638-10266
