Werner Immobilien zieht in den Heilbronner Zukunftspark

Dass der Immobilienmarkt im Wandel ist, zeigt sich in Heilbronn derzeit auch an der Neuaufstellung der Maklergruppe Werner Immobilen. Nach 14 Jahren verlässt das Unternehmen mit seinen zwölf Mitarbeitern zum 31. Oktober den markanten Neckarturm in der Bahnhofstraße und zieht in die neugebaute Innovationsfabrik im Zukunftspark Wohlgelegen. "Wir brauchen diese großen Flächen nicht mehr, weil die Welt sich verändert hat", begründet Martin Werner diesen Schritt.

Maklergruppe Werner Immobilien zieht in den Zukunftspark Wohlgelegen

Deshalb ist das neue Büro in der Innovationsfabrik auch deutlich kleiner als die bestehenden Flächen im Neckarturm. "Heute suchen sich die Unternehmen ihre Co-Working-Kontakte und teilen die Arbeit viel stärker zwischen Home-Office und Präsenz im Unternehmen auf", erläutert Werner. "Deshalb haben auch wir die Arbeit im Unternehmen neu organisiert", unterstreicht der Geschäftsführer und Inhaber von Werner Immobilien, der auch die Krise in der Branche spürt.

"Das ist keine leichte Zeit für alle Immobilienunternehmen", betont der 59-Jährige. "Für uns ist der Schritt aber auch eine zukunftsorientierte Weiterentwicklung", macht der Geschäftsführer klar. Das liege auch an der spannenden Infrastruktur mit vielen jungen Unternehmen, die sich im Zukunftspark mit der Anwendung von Künstlicher Intelligenz beschäftigen. "Das wird auch in unserer Branche ein wichtiges und spannendes Thema", ist sich Werner sicher.

Spannend wird auch, wer in die leer stehenden Räume im Neckarturm einziehen wird. "Wir hätten gerne einen Nachmieter präsentiert, finden im Moment aber keinen", sagt Martin Werner. Er sieht in der Entwicklung einen Trend: "Es wird künftig immer schwerer werden, Büro- oder auch Ladenflächen zu vermieten", so der 59-Jährige.

Netto übernimmt ehemaligen Biomammut im Heilbronner Käthchenhof

Im Käthchenhof hat allerdings eine länger leer stehende Ladenfläche einen neuen Mieter gefunden. In die Räume des ehemaligen Biomammut wird eine Netto-Filiale einziehen. "Die Bauarbeiten werden demnächst beginnen, die Eröffnung wird voraussichtlich im Dezember stattfinden", bestätigt Christina Stylianou, Pressesprecherin von Netto Marken-Discount. Die Filiale im Untergeschoss des K 3 am Berliner Platz wird ebenfalls weiterbetrieben. Die neue Filiale soll vor allem "modern und nachhaltig ausgerichtet sein".

Das Unternehmen spricht am neuen Standort von einer ruhigen Filialatmosphäre und einer klaren Struktur. Die Biomammut-Filiale ist seit Anfang des Jahres geschlossen. Die Bio-Supermarktkette aus Böblingen hatte Ende 2022 beim Amtsgericht Stuttgart einen Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens gestellt.