Baustellen in Schwaigern: Kita Herrengrund und Gewo-Bau machen Fortschritte

Mit rund 13 Millionen Euro ist die Kita Herrengrund, für die im März der Spatenstich gesetzt wurde, das derzeit größte und teuerste Bauprojekt der Stadt Schwaigern. Am Neubaugebiet entsteht ein Holzbau mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einer Wärmepumpe und PV-Anlage.

Die Fertigstellung ist für den Sommer nächstes Jahr geplant, sodass die achtgruppige Kindertagesstätte zu Beginn des Kindergartenjahrs 2026/27 in Betrieb genommen werden kann.

Kita Herrengrund in Schwaigern: Bauprojekt liegt im Zeitplan

Aktuell befinden sich die Bauarbeiten im Zeitplan. „Wir haben die Teilunterstellung abgeschlossen“, berichtet Bauamtsleiter Christoph Hamberger. Nun werden zeitnah die Treppenaufgänge aufgestellt. Dabei handelt es sich um Treppentürme, die aus Brandschutzgründen betoniert werden. „Und danach beginnt der Holzbau“, sagt Hamberger. „Wir hoffen, dass wir Ende September starten können.“

Der Vorteil dabei sei, dass die Wandsegmente zum großen Teil schon vorgefertigt sind und „fix und fertig“ angeliefert werden können, so Hamberger weiter.

Baufortschritt der Kita Herrengrund: Rohbau soll bis Wintereinbruch geschlossen werden

Zudem habe die Baufirma ungeachtet der Betriebsferien eine zweite Kolonne abgestellt, sodass es auch über den Sommer weitergehen könne.

Ob Ende August 2026 als Enddatum eingehalten werden kann, hänge auch stark von den Fortschritten ab, die bis zum Winter gemacht werden. „Oberstes Ziel ist es, den Rohbau zu schließen“, sagt Christoph Hamberger. Damit es in den kalten Monaten mit dem Innenausbau weitergehen kann, müsse der Außenbau fertig und geschlossen sein. Falls das nicht klappt, werfe das die Arbeiten um sechs bis acht Wochen zurück. 

Zwei Baustellen in Schwaigern: Einwohner leben mit Einschränkungen

Direkt neben der Kita befindet sich eine weitere Baustelle. Die Firma Gewo aus Heilbronn baut an der Marco-Polo-Straße insgesamt 44 öffentlich geförderte Wohnungen. Die Miete soll unter 8,50 Euro pro Quadratmeter betragen. Sie liege damit „deutlich unter dem üblichen Mietpreis für Neubauten und sogar unter dem durchschnittlichen Mietpreis des aktuellen Mietspiegels“, gibt Waldemar Fiedler, Geschäftsführender Vorstand, an. Aus diesem Grund könnten die Wohnungen daher auch nur an Menschen mit einem Wohnungsberechtigungsschein vermietet werden. 

Westlich der beiden Baustellen erstreckt sich das Wohngebiet Mühlpfad, deren Bewohner mit den Einschränkungen, die mit den Arbeiten einhergehen, leben müssen. Der Fuß- und Radweg zum Traubenkreisel ist wegen der Baumaßnahmen gesperrt, der Weilerweg nur einseitig befahrbar. Um etwa zum Kaufland an der Heilbronner Straße zu gelangen, müssen Fußgänger die Straße und den Bahnübergang überqueren und den Weg über das alte Feuerwehrgelände wählen. „Es ist ein Umweg, und das ärgert die Leute“, berichtet eine Anwohnerin, die ihren Namen nicht in der Zeitung lesen möchte. Zudem sei es vom Kreisel kommend für Autofahrer nicht ganz ersichtlich, dass es an der Auffahrt zur Marco-Polo-Straße nicht weitergeht, findet die Anwohnerin. „Es gibt immer wieder Leute, die versuchen, die Absperrung wegzudrücken“, sagt die 55-Jährige.

Schutz vor Diebstählen auf Baustellen: Video Guards in Schwaigern eingesetzt

In solchen Situationen springt der sogenannte Video Guard an, eine Alarmanlage, die eingeschaltet ist, wenn die Baustelle nicht besetzt ist – also besonders nachts. Registriert die Kamera eine unbefugte Person auf dem Gelände, werden Warnungen durchgesagt. „Das ist teilweise so laut gewesen, dass man nachts davon wach geworden ist“, so die Anwohnerin. Die Lautstärke sei aber nach einer Beschwerde bei der Stadt heruntergeregelt worden. Das bestätigt auch Bürgermeisterin Sabine Rotermund. Aktuell lägen dem Ordnungsamt keine weiteren Beschwerden über Baustellenlärm vor. Man bräuchte Videoüberwachung, da es immer öfter zu Diebstählen auf Baustellen komme.

Die Gewo gibt an, Beschwerden bezüglich der Baustelle erhalten zu haben. Mehrheitlich habe die Ampelschaltung am Weilerweg gestört, die mittlerweile abgebaut ist. „Grundsätzlich gilt: Eine Baustelle ohne Lärm existiert nicht“, erklärt Waldemar Fiedler. Die Überwachung werde eingesetzt, da Unbefugte sich regelmäßig Zutritt zu der Baustelle verschaffen würden. Dabei würden „Material, Werkzeuge sowie große und kleine Baugeräte beschädigt oder widerrechtlich entwendet“. Ein solcher Fall ereignete sich etwa im August 2022 (wir berichteten). Lange gedulden müssen sich die Anwohner nicht mehr. Die Gewo-Baustelle soll Ende dieses Jahres fertig werden. 

Kommentare öffnen