Gewerbegebiet in Güglingen: Gemeinderat stimmt für Erweiterung

Die Stadt Güglingen will Raum für mehr Industrie schaffen und das Gewerbegebiet Schleifweg erweitern. Einstimmig fasste der Gemeinderat in seiner jüngsten Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den gleichnamigen Bebauungsplan. Das betroffene Gebiet befindet sich am östlichen Rand im Stadtteil Frauenzimmern.

Mit dem Schritt will die Stadt nach eigenen Angaben der steigenden Nachfrage nach Gewerbeflächen gerecht werden. Laut Verwaltung bestehe vor allem von Seiten der bereits angesiedelten Betriebe der Bedarf, sich zu vergrößern. Aber es soll auch Platz für neue Unternehmen geschaffen werden, die sich eventuell niederlassen wollen. Für die weiteren Schritte wurde im Gemeinderat ein zuständiger Ausschuss eingesetzt. 

Gewerbegebiet Schleifweg in Güglingen: Nächste Schritte für die Erweiterung

Das betroffene Areal ist bereits im Flächennutzungsplan als mögliches Gewerbegebiet ausgeschrieben. Das bedeutet, „die rechtliche Grundlage ist da“, stellt Bauamtsleiter Edwin Gohm fest. Der nun ernannte Umlegungsausschuss nehme als nächstes Kontakt mit den Eigentümern des Areals auf und informiere diese über die Pläne. Es handle sich dabei um „kleinere Ackerflächen“, so der Amtsleiter. „Daraus muss man jetzt Bauplätze machen.“ In Summe nehme dieser Prozess mehrere Jahre in Anspruch, bis schließlich tatsächlich ein Gewerbegebiet steht. 

Stadtrat Lukas Penka (Bürger Union) hakte nach, ob derzeit überhaupt ein Bedarf für diese Flächen bestehe. Die Erschließung werde gerade geprüft, erwiderte Katrin Stöhr-Klein vom Bauamt. „Wir haben keine Detailpläne in der Schublade.“ Aber, machte sie klar, für ein solches Verfahren sei ein Vorlauf nötig, und es sei sinnvoll, vorausschauend zu planen. „Wir haben nicht mehr viele Gewerbeflächen zur Verfügung“, betonte sie. 

Zufahrt zum Gewerbegebiet in Frauenzimmern? Frage bleibt erstmal offen

Markus Xander (Freie Unabhängige Wählervereinigung) warf die Frage in den Raum, wie die Zufahrt zu dem neuen Gewerbegebiet verlaufen würde. Auch Joachim Esenwein (Bürger Union) äußerte sich diesbezüglich skeptisch. So befürchtete er, das Land könne gegen den Bau einer weiteren Zufahrtstraße sein.

Es handelt sich um berechtigte Bedenken, denn: Bislang ist das Gelände über das Gewerbegebiet Kappelrain erreichbar. Eine weitere Zufahrt zur Landesstraße könne vom zuständigen Regierungspräsidium womöglich abgelehnt werden, erläutert Edwin Gohm. „Das Land ist darum bemüht, dass der Verkehrsfluss bestehen bleibt“, sagt er. Mit einer weiteren Straße müssten Abbiegungen geschaffen werden, die den Verkehr behindern können.

Ökopunkte für Gewerbegebiet in Güglingen ebenfalls noch unklar

Im Gremium wurde auch das Thema Ökopunkte und Ausgleichsmaßnahmen diskutiert. Welche Anforderungen und Möglichkeiten es hier gibt, könne man ohne den bislang nicht vorliegenden Umweltbericht nicht sagen, erklärte Katrin Stöhr-Klein.

Ein solcher umfasst mehrere Gutachten, etwa zum Tierbestand oder zu Lärmemissionen – und die zu erstellen dauere mindestens mehrere Monate, erläutert Edwin Gohm. Die Fachleute kämen immer im Frühling und Herbst, um Daten zu erheben. Erst dann kann über Ausgleichsmaßnahmen diskutiert werden.

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