QBig, das zweite

Das markante QBig im Gewerbegebiet Schwabenhof bekommt einen Zwilling. Zumindest einen zweieiigen. Gebäudeform und Größe sind bei Nummer zwei fast identisch, das wichtigste Unterscheidungsmerkmal ist die andere Struktur für das weiß lackierte Stahlgeflecht. Beim zweiten Gebäude bildet das übergestülpte Skelett nicht Dreiecke und Vielecke, sondern verschieden große Rechtecke.

Die Hülle aus 150 Tonnen Stahl macht den ersten Bau am Ortseingang von Heilbronn seit zwei Jahren zum unverwechselbaren Blickfang. Die Firmengruppe Hertner, ein Heilbronner Sanitärunternehmen, hat den Bau erstellt und in dem ersten Gewerbebau seinen Verwaltungssitz. Auf den insgesamt 5000 Quadratmetern sind zudem eine Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzlei untergebracht, eine Physiotherapiepraxis und Firmen aus den Bereichen Automobil, Bau und Kommunikation.

Baubeginn

Baustart für den Neuling ist Herbst 2014, ein Jahr später sollen dort die ersten Mieter einziehen. Die obere Etage ist bereits vermietet, Bauherr Roland Hertner will aber noch keine Namen nennen. Die Mietkosten liegen zwischen 10,50 und 11 Euro pro Quadratmeter und damit beim gewerblichen Mietspiegel im oberen Preissegment. "Wir haben viele Anfragen", berichtet Hertner-Mitarbeiterin Heike Mumme, die zuständig ist für den Vertrieb der Flächen. Die einzige Zielgruppe, die Mumme ausschließt, sind Ärzte.

Die Lage mit guter Erreichbarkeit zur Autobahn − die Auffahrt Untergruppenbach ist acht Kilometer entfernt − sei für viele Unternehmen optimal. Auch gebe es in Heilbronn trotz eines umfangreichen Angebots an Gewerbeimmobilien eine Nachfrage nach hochwertigen Flächen und nach besonderer Architektur für die Firmenadresse. Auch bei der Stadtverwaltung komme das architektonische Konzept gut an, bereits der erste Bau war für die städtebauliche Wirkung positiv bewertet worden. Mit der Planung ist erneut das Sontheimer Architekturbüro Riemer beauftragt worden.

Stellplätze

Die Tiefgarage von QBig 1 wird erweitert, für beide Gebäude gibt es eine gemeinsame Einfahrt. 77 Plätze unter der Erde kommen dazu, auf dem Außengelände entstehen 81 Stellplätze. Der Name für die Nummer zwei war zunächst ungewiss, doch weil QBig Form, Größe und Qualität in einem Wort vereint, soll der Neubau jetzt schlicht QBig 2 heißen, auch wenn er von der Hauptstraße aus gesehen an erster Stelle steht.