Heilbronn legt neuen Mietspiegel vor

Heilbronn - Mieter und Vermieter können ab Anfang September den neuen Mietspiegel der Stadt Heilbronn erwerben. Eine entsprechende Vorlage des Planungs- und Baurechtsamts hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am Mittwoch wieder als „qualifizierten Mietspiegel“ einstimmig beschlossen.

„Um die Angaben über die Mieten zu erhalten, haben wir eine repräsentative Stichprobenerhebung bei über 5000 Heilbronner Vermietern und Mietern durchgeführt“, erläutert Bürgermeister Wilfried Hajek. Eine Aktualisierung muss bei qualifizierten Mietspiegeln alle zwei Jahren vorgenommen werden. Spätestens nach Ablauf von vier Jahren ist der qualifizierte Mietspiegel nach wissenschaftlichen Standards aufgrund einer repräsentativen Umfrage komplett neu zu erstellen. Dies war jetzt wieder der Fall, da der Mietspiegel 2010 mit dem Verbraucherpreisindex fortgeschrieben wurde.

Klarheit

„Diese Standards garantieren im Gegensatz zu einem einfachen Mietspiegel eine größtmögliche Aussagekraft bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmieten“, betont Planungs- und Baurechtsamtsleiter Dr. Christoph Böhmer. Der qualifizierte Mietspiegel ist nach wie vor das vorrangige Begründungsmittel für Mieterhöhungsverlangen und schafft somit Klarheit bei Mietern sowie Vermietern.

Der neue Mietspiegel wird als neu gedruckte Broschüre erscheinen und wieder die Tabelle mit den Mietwerten enthalten, die in fünf Wohnungsgrößen und vier Baualtersklassen unterteilt ist. Hinzu kommen noch weitere Tabellen und Angaben, die die Bestimmung eines Mietwerts für eine konkrete Wohnung erleichtern – dazu gehören beispielsweise die Zu- und Abschläge für eine Wohnlage, die Ausstattung und die Wohnungsgröße.

Info

Erhältlich ist die Broschüre für 6,50 Euro voraussichtlich ab Anfang September bei allen Heilbronner Bürgerämtern. Ein Versand ist gegen einen Aufpreis in Höhe von zwei Euro möglich, entsprechende Anfragen sind an das Planungs- und Baurechtsamt unter Telefon 07131/56-3700 zu richten. red