Machen Sie mehr aus Ihrem Geld mit unserem Sparkassen Duo Invest - der perfekten Kombination aus einem Sparkassenbrief und einem ausgewählten Immobilienfonds.
Wie funktioniert diese kombinierte Geldanlage?
Die Mindestanlagesumme von 10.000 Euro wird jeweils zur Hälfte in einen Sparkassenbrief zu aktuell 3,5 % Zinsen mit einem Jahr Laufzeit und einem ausgewählten Deka Immobilienfonds angelegt.
Wieso ein Immobilienfonds, wenn es doch aktuell wieder Zinsen gibt?
Der Zins ist wieder zurück, das freut die meisten Kunden und natürlich auch uns als Sparkasse! Jedoch vergisst man gerne, dass die momentan gezahlten Zinsen häufig nicht ausreichen, um die aktuellen Inflationsraten zu schlagen. Das bedeutet, das angelegte Geld erleidet einen Realwertverlust. Sie können sich also weniger leisten, weil die Preise durch die Inflation stärker steigen als Ihr Kapital zeitgleich anwächst. Deshalb ist es wichtig, Erspartes aufzuteilen und dabei nicht nur auf Zinsen zu setzen. So bieten beispielsweise Immobilienfonds neben einer attraktiven Rendite auf Grund ihrer geringen Schwankungen auch Stabilität für Ihr Vermögen sowie die Möglichkeit, an den Anlagemärkten zu partizipieren, um Ihr Vermögen breit zu streuen.
Wieso sollte man gerade jetzt wieder langfristige Anlagen wie Immobilienfonds in Betracht ziehen?
Die Antwort ist laut Einschätzung der Deka Bank recht simpel: Die Notenbanken haben ihren Leitzinsanhebungszyklus weitgehend abgeschlossen, erste sind für 2024 Leitzinssenkungen zu erwarten, was zu sinkenden Zinsen im kurzfristigen Bereich führt. Damit ist eine Wiederanlage bei kurzfristigen Anlagen etwa nach einem Jahr mit deutlich niedrigeren Konditionen wahrscheinlich und macht heute eine langfristige Anlage mit höheren Renditen umso attraktiver.
Das Angebot Duo Invest gilt noch bis zum 31.12.2023 vorbehaltlich einer vorzeitigen Schließung. Sprechen Sie bei Interesse gerne Ihren Berater/ Ihre Beraterin an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.*
Zur vorherigen Information stellen wir Ihnen nachfolgend einige Chancen und Risiken dar, die mit der Anlage in Immobilienfonds verbunden sein können. Die jeweils für die von Ihnen gewählte Anlageform relevanten Informationen teilt Ihnen Ihr Berater gerne in einem persönlichen Anlageberatungsgespräch mit.
Wesentliche Chancen:
• Immobilien in Top-Lagen werden nachgefragt.
• Risikostreuung der Liegenschaften über Standort und Nutzungsarten.
• Renditechancen durch Immobilienmarktzyklen.
• Ein Teil der Erträge von Deka Immobilienfonds für Privatanleger steuerfrei.
Wesentliche Risiken:
• Immobilientypische Risiken wie Mietausfall können zur Wertminderung der Anlage führen.
• Bei einer Anlage außerhalb der Euroländer ergeben sich Wechselkursschwankungen.
• Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zinsänderungsrisiko möglich.
• Ein höheres Investitionsrisiko außerhalb Europas ist möglich, insbesondere in Schwellenländern.
Möglichkeit des separaten Erwerbs der einzelnen Bestandteile:
Der Sparkassenbrief und der Immobilienfonds sind grundsätzlich separat erwerbbar. Dabei ist zu beachten, dass der Zinssatz für den Sparkassenbrief bei einem separaten Erwerb geringer ausfallen kann, als wenn Sie ihn in Kombination mit dem Immobilienfonds erwerben.
Auswirkungen auf die Risiken:
Das Risiko einer Anlage in die jeweiligen Bestandteile ist nicht höher als das jeweilige Risiko, das der Anleger im Falle einer separaten Anlage in die Anteile der jeweiligen Bestandteile zu tragen hätte.
* Diese Aufzählung ist nicht vollständig. Es handelt sich um die wesentlichen Chancen und Risiken. Ausführlichere Informationen finden Sie im Verkaufsprospekt. Aussagen gemäß aktueller Rechtslage (Stand Mai 2022). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen PRIIP-KIDS (Basisinformationsblätter), die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landesbank oder von der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten.
Die enthaltenen Meinungsaussagen geben die aktuellen Einschätzungen der DekaBank zum Zeitpunkt der Erstellung wider, die sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern können. Quelle: Deka Bank. Stand: November 2023. Wertentwicklung berechnet nach BVI-Methode. Ausgabeaufschläge wurden nicht berücksichtigt. Bitte beachten Sie: Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Entwicklung.
