Immobilienkäufer profitieren von reduzierter Mehrwertsteuer

Neuer Ratgeber des Verbands privater Bauherren

Auch Bauherren können von der Mehrwertsteuersenkung profitieren. Foto: dpa
Auch Bauherren können von der Mehrwertsteuersenkung profitieren. Foto: dpa
Ein paar Wochen ist es her, da haben Bundestag und Bundesrat das Zweite Corona-Steuerhilfegesetz verabschiedet – und damit die Senkung der Mehrwertsteuer für das zweite Halbjahr 2020 beschlossen. Davon profitieren Bauherren und sanierungswillige Hauseigentümer: Für Bauarbeiten, die vom 1. Juli bis zum 31. Dezember erledigt und abgeschlossen werden, müssen nur 16 Prozent Mehrwertsteuer bezahlt werden, statt der bisher gültigen 19 Prozent.

Nicht übereilt - Alle wichtigen Details zu dieser Regelung hat der Verband Privater Bauherren (VPB) in seinem neuen Ratgeber „Mehrwertsteuersenkung 2020 – Was bedeutet das für private Bauherren?“ zusammengefasst. Der Ratgeber ist kostenlos erhältlich. Interessierte können ihn ab sofort als PDF-Datei von der VPB-Website herunterladen.

Wer aktuell baut, kann von den Steuersenkungen profitieren, vorausgesetzt, die Arbeiten werden noch in diesem Jahr abgeschlossen. Diese Tatsache wird voraussichtlich Bauherren dazu veranlassen, Druck auf die Baufirmen auszuüben, damit ihre Immobilie noch 2020 fertiggestellt wird.

Der VPB warnt trotzdem vor übermäßiger Eile und vorzeitiger Abnahme. Abgesehen davon, dass etliche Baufirmen durch Corona ohnehin im Verzug sind, passieren unter Zeitdruck erfahrungsgemäß mehr Fehler. Auch bei übereilten Abnahmen übersehen Bauherren oft Mängel, die sich dann später zeigen, mitunter sogar erst nach der Gewährleistungsphase, und auf denen Bauherren dann sitzenbleiben. Um das zu vermeiden, sollten Bauherren die Abnahme in jedem Fall mit ihrem eigenen unabhängigen Sachverständigen vorbereiten, um nichts zu übersehen.

Sanierter Altbau - Das gilt auch für den Kauf eines schlüsselfertig sanierten Altbaus. Auch dort lässt sich im zweiten Halbjahr 2020 Mehrwertsteuer sparen. Ebenso bei einzelnen Sanierungsarbeiten im eigenen Heim. Keine Ersparnis haben dagegen Privatleute, die eine Bestandsimmobilie von privat kaufen. Dabei wird ohnehin keine Mehrwertsteuer fällig. red
   

INFO Kostenloser Download

Der VPB-Ratgeber „Mehrwertsteuersenkung 2020 – Was bedeutet das für private Bauherren?“ kann ab sofort kostenlos von der Website www.vpb.de heruntergeladen werden, im Menü Services, Stichpunkt „VPB-Ratgeber kostenlos“.